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发布日期:2019年08月27日 23:14编辑:jk彩票注册

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2、公司的房地產開發情況(新開工項目、在建項目、竣工項目比例、佔地面積、計容建築面積、已完工建築面積、主要投資)

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②在建項目:無在建項目;③竣工項目比例:佔地面積比例為40.66%♂,計容建築面積比例為41.6%;④佔地面積:18,666.76平方米;⑤計容建築面積:75,002.8平方米;⑥已完工建築面積:80,978平方米;⑦主要投資:3.44億元┊↑。3、公司的房地產銷售情況(主要在售項目的權益比例♂,可供出售面積、預售面積、結算面積)①公司的權益比率為(負債比率49.25%;產權比率112.63%)②可供出售面積:604.15平方米(剩餘商鋪)③可供出售的車位:29個④預售面積:4,346.88平方米(已售出款項未交清)⑤結算面積:78,212.41平方米(從開始至2019年上半年)報告期∟﹡,公司實現銷售收入1178.26萬元▽∵,銷售商品房及商鋪面積2545.96平方米⌒,銷售車庫1個▽♂〇。4、公司的房地產出租情況公司截至目前沒有房地產出租項目△。5、公司主要項目的營業收入、營業成本、毛利率①營業收入:1178.26萬元②營業成本:1141.92萬元③毛利率:3.08%6、公司的融資情況報告期↑,公司無新增融資;截至報告期末∴♂┊,公司有1487.81萬元銀行借款逾期∵π,且有1842.75萬元已進入執行階段未清償的債務∴∴□,公司面臨內生現金流不足、外部融資受限、項目開發進展緩慢、銀行貸款逾期等狀況⌒〇〇,短期償債能力存在重大風險∟┊↑。

1、公司土地儲備情況(主要項目名稱、土地用途、待開發麵積、計容建築面積、區域分佈)①2009年10月29日◇?△,我司通過永登縣國土資源局以掛牌出讓方式?⊿,依法取得(G0908)「亞太玫瑰園」開發宗地?,出讓面積:45,920.23平方米∟。項目計劃分A、B、C、D四個區進行開發建設◇。

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①新開工項目:報告期內原計劃新開工的項目為D區↑↑♂,根據永登縣發展和改革局《關於亞太永登玫瑰園B區項目備案的通知》(永發改備[2019]41號)及國家發改委命名調整建議?∴,公司將D區命名調整為B區♂,B區與原D區用地區域一致、規劃建築面積一致∟⊿,目前已完成85%拆遷面積?♀∵,正在施工前期準備工作當中;

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②待開發土地面積為:27,253.5平米☆┊﹡,平均容積率為3.86;③計容建築面積:105,281平方米;④區域分佈:B區待開發土地面積13,842平方米?♀,計容建築面積56,575.06平方米(經永登縣發展和改革局《關於亞太永登玫瑰園B區項目備案的通知》(永發改備[2019]41號)最終確認建築面積);C區待開發土地面積2,313.5平方米〇,計容建築面積8,220平方米;D區待開發土地面積11,098平方米〇,計容建築面積40,486平方米□。

7、下半年的經營計劃:2019年下半年計劃銷售收入:2800萬元;回款:1200萬元△↑。

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